Жители дома №61 по улице Берюзова в Донецке столкнулись с проблемой, требующей оперативного решения. Предположительно, пенсионер превратил свою квартиру в негодное для проживания помещение, создавая серьезные неудобства для всех соседей. В народе таких людей называют «плюшкиными» — в честь героя Гоголя, который скупал всякий хлам и хранил его дома. У медиков это называется синдромом Плюшкина или патологическим накопительством. Человек действительно не может выбросить даже пустые бутылки и гнилые тряпки. Но соседям от этого не легче. Договориться не получится Психологи говорят, что убедить такого человека навести порядок почти невозможно. Для него мусор — это ценность. Поэтому разговоры по-хорошему обычно ничем не заканчиваются. Что же делать остальным жильцам? Юристы советуют не ждать, пока квартира превратится в рассадник инфекций, а действовать быстро и по закону. Куда жаловаться Первым делом нужно звонить в полицию. Иногда достаточно одного визита участкового, чтобы напугать нарушителя. Если не помогло — пишите заявление и требуйте, чтобы полиция составила протокол об административном нарушении. Параллельно жалуйтесь в управляющую компанию. Даже если квартира в собственности, антисанитария угрожает всему дому: из-за мусора заводятся крысы и тараканы, портятся перекрытия, может прорвать трубы. Что говорит закон В Жилищном кодексе четко написано: каждый обязан соблюдать права соседей и следить за своей квартирой. Для тех, кто снимает квартиру по договору с государством (наниматели), существует статья 91 Жилищного кодекса. Таких людей за антисанитарию могут просто выселить без предоставления другого жилья. Если квартира в собственности С собственниками сложнее, но тоже есть вариант. Статья 293 Гражданского кодекса позволяет через суд продать квартиру такого нарушителя с торгов. Деньги отдадут бывшему хозяину, но за вычетом судебных расходов. Правда, это крайняя мера. Сначала собственника должны предупредить, дать время навести порядок, и только если он ничего не сделает — подавать в суд. Как правильно действовать соседям Юристы советуют такой план: 1. Собрать доказательства: фото и видео запаха, грязи, насекомых. Заручиться поддержкой других соседей (коллективные жалобы работают лучше). 2. Написать заявление в полицию и жилищную инспекцию. Требовать, чтобы проверили квартиру. 3. Если не помогает — подавать в суд. В иске ссылаться на то, что сосед нарушает ваши права на нормальную жизнь и безопасность.