ВТБ прогнозирует значительный рост рынка ипотечного кредитования в России в 2026 году, оценивая его потенциал в 5,3 триллиона рублей. Этот прогноз был представлен накануне инвестиционного форума банка.

В 2025 году ожидается снижение объемов выдачи ипотеки до 4,2 триллионов рублей, что на 13% меньше, чем в текущем году. Основную долю сделок, как и ранее, будут обеспечивать государственные программы поддержки.

В 2026 году прогнозируется восстановление рынка и увеличение выдачи ипотеки до 5,3 триллионов рублей. В этот период рынок станет более сбалансированным, с равными долями рыночной и льготной ипотеки (50/50).

По мнению экспертов, текущий рост рынка обусловлен снижением ключевой ставки ЦБ, однако высокие ставки по рыночным кредитам и привлекательность накопительных вкладов оказывают сдерживающее воздействие. Прогнозируется, что рефинансирование старых высокопроцентных кредитов окажет незначительное влияние на рынок.

Окончательная корректировка прогноза ВТБ будет сделана после уточнения параметров обновленной «семейной ипотеки» и новых правил подтверждения доходов заемщиков.