В январе 2026 года средняя стоимость квадратного метра в уже сданных домах Петербурга составила 260 тысяч рублей. Это снижение на 2,1% по сравнению с предыдущим месяцем. В то же время, медианная стоимость метра в строящихся проектах достигла 338 тысяч рублей, увеличившись за этот период на 2,3%. Таким образом, разница в ценах между этими сегментами составила 23% в пользу готового жилья. Аналитики связывают эту ситуацию с особенностями рынка. Учитывая более широкую экспозицию строящихся объектов и ограниченный выбор готового жилья, ценовые изменения оказываются более заметными.