Стоимость квартир в новостройках Санкт-Петербурга демонстрирует значительную зависимость от местоположения. Наибольшая разница в цене наблюдается между квартирами в центре города и жильем в спальных районах и пригородах. Согласно данным исследования, опубликованному abn.agency, центральные районы Северной столицы, включая Адмиралтейский, Василеостровский и Приморский, остаются самыми дорогими.

Стоимость студий по районам:

• Адмиралтейский район: Средняя цена студии – 12,5 млн рублей, однокомнатная квартира – 18,7 млн рублей.
• Василеостровский район: Средняя цена студии – 11,8 млн рублей, однокомнатная квартира – 18,4 млн рублей.
• Приморский район: Средняя цена студии – 7,7 млн рублей, однокомнатная квартира – 10,8 млн рублей.
• Невский район: Средняя цена студии – 7,6 млн рублей, однокомнатная квартира – 11,8 млн рублей.
• Московский район: Средняя цена студии – 7,6 млн рублей, однокомнатная квартира – 10,7 млн рублей.

Наиболее доступные цены на новостройки можно найти в административно-подчиненных районах. Например, в Колпинском районе студии предлагаются по средней цене 4,7 млн рублей, а однокомнатные квартиры – за 7,2 млн рублей. В 2025 году средние цены на квартиры в сегменте масс-маркет выросли в Петербурге на 13%, в пригородах – на 11%. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен в 2026 году.